Điều kiện và thủ tục vay ngân hàng mua nhà

Hầu hết các sản phẩm hiện nay đều cho khách hàng trả với hình thức cho vay – trả góp. Thủ tục mua cũng không ngoại lệ, đây chính là giải pháp lý tưởng nếu bạn hạn hẹp về kinh tế nhưng lại muốn có một chỗ trú chân lâu lại. Tuy nhiên khi bạn lựa chọn giải pháp này thì cần phải nắm rõ về thủ tục, điều kiện mua nhà trả góp và một số lưu ý khác.

Hình thức của việc mua nhà trả góp là gì?

Đây là một trong những điều kiện mua nhà trả góp. Mua nhà trả góp là hình thức mua nhà mà khách hàng chỉ cần trả trước một phần giá trị căn nhà (20 – 30%), phần còn lại sẽ được trả dần theo từng tháng cùng với mức lãi suất cam kết, thường sẽ hoàn thành là trong vòng 10-20 năm.

Việc vay tiền mua nhà trả góp có nên hay không?

Đây là giải pháp thiết thực và cũng là điều kiện mua chung cư trả góp:

• Làm giảm áp lực tài chính: khoản vay lớn được chia nhỏ ra và trả trong thời gian dài, từ đó giúp người đi vay giảm bớt áp lực tài chính.
• Không cần tài sản thế chấp: khi thực hiện hình thức này, bạn không cần phải có tài sản thế chấp khác, mà sự đảm bảo bằng chính căn nhà bạn mua. 
• Tránh các rủi ro pháp lý khi mua nhà: Người mua nhà có thể hạn chế rủi ro pháp lý khi mua nhà bằng cách dùng chính ngôi nhà đang mua làm tài sản thế chấp. Ngân hàng sẽ có trách nhiệm kiểm tra pháp lý của ngôi nhà trước khi giải ngân khoản vay, giúp người mua nhà tránh được các rủi ro về pháp lý.
• Đơn giản hóa các thủ tục, giải ngân nhanh chóng: Các ngân hàng đang nỗ lực cải thiện quy trình vay mua nhà trả góp đơn giản nhất, giúp khách hàng dễ dàng tiếp cận nguồn vốn và sớm sở hữu căn nhà mơ ước.

Điều kiện vay mua nhà trả góp

Để được vay mua nhà trả góp khách hàng cần đáp ứng các điều kiện sau:

• Độ tuổi: từ 18 đến 65 tuổi
• Thu nhập: đạt mức tối thiểu là 10 triệu/tháng
• Tài sản đảm bảo: chính căn nhà đang vay tiền sở hữu

***** THAM KHẢO Quy trình vay mua nhà trả góp tại Unlock Dream Home

Thủ tục vay mua nhà trả góp

Thủ tục vay mua nhà trả góp bao gồm các giấy tờ sau:

• Giấy đề nghị xin vay vốn
• CCCD
• Hộ khẩu thường trú/ tạm trú
• Giấy xác nhận tình trạng hôn thú (hôn nhân)
• Bản sao giấy chứng nhận quyền sở hữu căn nhà và hợp đồng mua bán
• Giấy chứng xác minh thu nhập
• Các loại giấy tờ khác theo yêu cầu từ ngân hàng

4 bước vay ngân hàng mua nhà trả góp

Quy trình mua nhà trả góp bao gồm 4 bước sau:

Bước 1: Cung cấp hồ sơ vay

Tùy vào mỗi ngân hàng khác nhau nên khách hàng cần cung cấp hồ sơ cho vay khác nhau

Bước 2: Thẩm định hồ sơ và tài sản có đủ điều kiện đảm bảo không

Để đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng, ngân hàng sẽ thực hiện quy trình thẩm định sau: thẩm định hồ sơ, thẩm định tín dụng, thẩm định thực tế và cuối cùng sẽ là định giá tài sản đảm bảo

Bước 3: Xét duyệt khoản các khoản vay và giải ngân

Nếu hồ sơ vay của khách hàng đáp ứng đủ điều kiện, ngân hàng sẽ thông báo phê duyệt khoản vay, cấp tín dụng và tiến hành giải ngân. Số tiền giải ngân sẽ được chuyển vào tài khoản mà khách hàng đã cung cấp trong hồ sơ vay.

Bước 4: Kiểm tra và hoàn thành hợp đồng

Để đảm bảo khách hàng có thể hoàn thành nghĩa vụ trả nợ và thanh lý hợp đồng một cách thuận lợi.

Tóm lại, để mua nhà trả góp thành công, khách hàng cần đáp ứng các điều kiện mua nhà trả góp do ngân hàng quy định. Bài viết trên đã cung cấp thông tin chi tiết về cách thức vay ngân hàng mua nhà, giúp khách hàng có thể tìm hiểu và chuẩn bị đầy đủ hồ sơ để được duyệt vay vốn.

>>> Bài viết có thể bạn quan tâm Giá 1 căn hộ chung cư ở tphcm là bao nhiêu?